こうした逆風の中で脚光を浴びているのが、ハード面の刷新と同時にソフト面を全面的に塗り替えた「イノベーション型」への移行だ。従来の堅苦しい会議室を取り払い、コワーキングスペース、オープンイノベーション用のラボ、さらにはプロトタイピングが可能な3DプリンターやNC加工機を備えたモノづくりスタジオを併設する事例が相次いでいる。
単に部屋を貸すのではなく、投資家と起業家をマッチングするピッチイベントや、地場中小企業と都市部IT企業の協業プログラムを日常的に開催。かつて地元の伝統産業や製造業の展示に使われていた空間が、今や次世代のユニコーン企業を育てる incubators（孵化器）として機能し始めている。
