秋葉原野村ビル現在の状況と噂の真相｜テナント・建て替え計画を総力取材を徹底追究! 知っておきたい 重要ポイントを分かりやすく展開します。

秋葉原エリアの中核物件としてのポテンシャルを可視化するため、周辺のオフィスビル相場や一般的なオフィスビル基準と比較検証した客観データを整理しました。

項目秋葉原野村ビル外神田1丁目周辺相場・基準編集部の見解・評価主要駅アクセスJR電気街口 徒歩1〜2分徒歩3分〜7分程度駅前ロータリーと中央通りを結ぶ超一等立地でありトップクラスの視認性。推定想定賃料（坪単価）25,000円〜35,000円前後（階数・用途による）22,000円〜30,000円（築年・規模による）駅前プレミアムが反映されており、交通利便性と集客力を考えれば妥当な設定。建物の維持管理・耐震性適時に法令点検・改修を実施新耐震基準適合、または相応の補強済大手ブランドが関与するビルとして基本的な管理水準が保たれている。主な用途特性店舗・ショールーム・中規模オフィスオフィス単体、または住商混在秋葉原特有のカルチャー発信・物販・IT開発拠点に適した柔軟性。