ルイージマンション3の口コミや評判を調査すると、否定的な意見の多くは特定のゲームデザインに集中しています。購入を検討する上で把握しておくべき主なデメリットは以下の3点です。
1. 3D空間のエイム操作とライト照射の難しさ
最も多く挙げられる不満点が独特な操作性と難易度です。本作では、左スティックでルイージの移動、右スティックでオバキュームの向き（エイム）を制御しますが、固定カメラ視点の3D空間において「オバケがいる方向へ瞬時にライトを当てて吸い込む」という一連の挙動に慣れるまで時間を要します。ジャイロ操作も用意されているものの、直感的に振り向けないもどかしさを感じるプレイヤーが一定数存在します。
2. 中盤以降のお使いイベントによるテンポの停滞
探索型アドベンチャーにおいて進行のテンポ感は生命線ですが、本作ではエレベーターのボタンをオバケに奪われ、過去にクリアしたフロアを再探索させられる「追いかけっこイベント」が複数回挟まれます。この足止め要素が「露骨な時間稼ぎに感じられる」「探索のワクワク感が削がれる」として、ネットの反応でもテンポ悪化の主因として挙げられています。
3. 初見殺しのギミックとボス戦の難易度設定
各階層の最後に待ち受けるボス戦は非常に個性的である反面、弱点を見つけ出すまでのパズル要素が複雑です。ボスの攻撃パターンを見切るアクション性よりも「どのアイテムを吸い込んでどこに当てるか」という正解ルートを推理する性質が強く、ヒントなしでは何度もやり直す羽目になり、「ボス戦が難しいというより理不尽」と感じてしまうケースが見受けられます。
