株式会社レーサムのコアコンピタンスは、中小型のオフィスビルや商業施設、ホテルなどを買い取り、リノベーションやテナント再構成を通じて価値を最大化して売却する「不動産流動化事業」にある。しかし、単独での資金調達や物件仕入れには一定の限界も存在していた。
ヒューリック株式会社の傘下に入ったことで、その事業構造は一変した。ヒューリックが保有する広範な銀行ネットワークや開発ノウハウを活用することで、より大規模かつ高利回りの再生プロジェクトへの参入が可能となった。買い取った収益物件の価値を短期間で高め、REIT（不動産投資信託）や機関投資家へ流動化させるサイクルが格段に加速しており、グループ間での強力なシナジーが発揮されつつある。
