部屋探しの段階で通信トラブルを回避するために、内見時および申込前に必ず確認すべき4つの実践的チェックポイントをまとめました。
第1に、室内のモジュラージャック形状を確認することです。コンセントパネルに「光」と刻印された光コンセントが直接設置されていれば「光配線方式」である可能性が高く、電話線の差込口（RJ-11）しかない場合は「VDSL方式」の疑いが濃厚となります。
第2に、導入されているプロバイダ・回線事業者の名称とIPoE（IPv6）対応状況を仲介会社を通じて問い合わせることです。旧来のPPPoE接続しか利用できないシステムの場合、夜間のアクセス集中を回避できず、著しい速度低下を招く要因となります。
第3に、万が一の際に「光回線の個別引き込み」が可能かどうかを事前に確認しておくことです。「速度に不満がある場合、自費でNTT等の個別回線を部屋に引き込んでもよいか」を重要事項説明の前に書面またはメールで言質を取っておけば、入居後の詰み状態を回避できます。
第4に、共用部のルーター設置場所や提供機器のスペック確認です。Wi-Fiルーターが壁に埋め込まれている物件（埋め込み型Wi-Fi）では、機器の交換や再起動が容易にできず、通信規格が古いまま放置されているケースもあるため注意を要します。
