都心部で相次ぐメガ再開発とは対照的に、参宮橋の不動産業界における評価は「変わらないことの価値」によって高騰を続けている。厳しい用途地域指定により大規模な商業ビルの乱立が防がれており、土地の希少性は極めて高い。第一種低層住居専用地域を中心とした街並みは、将来にわたる日照や住環境の安定を約束している。
新宿駅周辺のグランドターミナル再編が進むにつれ、その至近に位置しながら静謐を保つこの街の住宅需要は過去最高水準を記録している。富裕層や文化人、共働きのエグゼクティブ層が、本物の住みやすさを求めてこの地を選択する動きは今後も揺らぐことはない。
