不動産テック（PropTech）が高度化した2026年の住宅市場では、AIによる価格査定やオンライン内見、スマートロックを用いた無人見学が当たり前となった。利便性が飛躍的に高まる一方で、「現地へ行ったときに感じる直感的な違和感」を察知する機会は減っている。
そのため、物件の履歴データや周辺環境のネガティブな情報をあらかじめデジタル上でチェックする需要はむしろ拡大した。プラスの情報ばかりを強調しがちな不動産広告に対し、マイナスの履歴をストレートに可視化する情報源は、合理的で失敗を避けたい世代の住まい選びにおいて決定的な判断材料となっている。
