新大塚駅の住みやすさは本物か？治安と家賃相場から暴く池袋隣駅のリアルに関する主要な事実を詳しくまとめました。最新データをご確認ください。

住まい選びにおいて決定的な要素となるのが家賃相場です。不動産取引データおよびポータル各社の集計データを基に、丸ノ内線および近接するJR山手線の周辺駅と賃料水準を比較しました。

駅名（路線）ワンルーム・1K相場1LDK・2DK相場主要駅へのアクセス・特徴新大塚駅（丸ノ内線）約9.2万〜9.8万円約17.5万〜19.0万円池袋3分、大手町13分。山手線大塚駅も徒歩圏で利便性高。池袋駅（各線）約10.5万〜11.3万円約20.0万〜22.5万円巨大ターミナル。商業至便だが駅周辺の喧騒と治安に留意。茗荷谷駅（丸ノ内線）約9.8万〜10.6万円約18.5万〜21.0万円名門校が集まる文教地区。住環境良好だが単身物件はやや割高。大塚駅（JR山手線）約9.6万〜10.3万円約18.0万〜19.8万円アトレヴィ等商業施設充実。駅前再開発で人気上昇中。

データが示す通り、新大塚駅の家賃相場はターミナルである池袋駅と比較して単身向けで月額1万円以上安価に設定されています。茗荷谷駅よりも賃料が抑えめでありながら、JR山手線の大塚駅へも歩いてアクセスできる立地を踏まえると、都心通勤者の家計防衛において極めて合理的な選択肢と言えます。