かつて小田急小田原線の世田谷代田駅から東北沢駅間に広がる地下化に伴い、地上に残された約1.7キロメートルに及ぶ広大な帯状の土地。この場所を有効活用するために始動したのが「下北線路街開発プロジェクト」だった。従来の大型ショッピングモールのような一括開発とは一線を画し、地域に深く根差し、下北沢らしい雑多で自由な空気感を尊重する新しい都市開発として注目を集めてきた。
プロジェクト全体の開発を主導した小田急電鉄株式会社は、単なるビル建設ではなく、街の歴史と連続性を保つ試みを提示した。不動産・都市開発の枠組みにおいて、商業施設・リテールと地域コミュニティをどのように調和させるかという大きな課題に対し、人と人が自然に出会い、歩くこと自体を楽しめる開かれたまちづくりを実現している。
