地元の不動産売買現場からは、熱を帯びた声が聞こえてくる。ある老舗不動産店の担当者は次のように語る。「数年前まで穴場とされていましたが、ここ最近の地価上昇トレンドは明らかに周辺エリアを凌駕しています。特に再開発の計画構想が具現化するにつれ、中古マンションの流動性が一気に高まりました」。
新築マンションの供給数が限られる京都にあって、西大路御池周辺のリノベーション物件や築浅ファミリ向けマンションは、出ればすぐに引き合いが入る状態だという。将来的な再開発によるインフラ整備が期待される中、中長期的な資産価値の保全・向上を狙う実需層にとって、絶好の買い時と捉えられている。
