Q1：「おから工事」と一般的な「手抜き工事」にはどのような違いがありますか？
A1：本質的な意味合いは同じですが、「おから工事」は単なる施工ミスにとどまらず、鉄筋の間引きやコンクリート強度の極端な低下など、構造そのものが豆乳の搾りかすのようにスカスカで脆く、倒壊の危険が極めて高い悪質な欠陥工事を強調して指す表現です。
Q2：新築物件であれば、おから工事のような欠陥を心配する必要はありませんか？
A2：新築であっても完全に安心とは言い切れません。厳しい建築基準がある日本でも、下請け現場の管理不足や工期短縮の圧力による施工不良が後から発覚する事例があります。完成時の内覧会で細部まで施工状態を確認し、施工記録や検査済証の有無をしっかり確かめることが重要です。
Q3：入居後に重大な施工不良が見つかった場合、法的な補償は受けられますか？
A3：日本では「住宅瑕疵担保履行法」に基づき、新築住宅の基礎や柱など主要構造部分の欠陥について、引き渡しから10年間の瑕疵担保責任が事業者に義務付けられています。万が一事業者が倒産した場合でも、保険金や供託金から補修費用がカバーされる仕組みが整っています。
