「愛知県北設楽郡東栄町 温泉」というロケーションにおいて、この施設が他を圧倒する最大の要因は、その類まれなる泉質スペックにあります。地下約1,200メートルから湧出する湯は、環境省が定める基準値を大幅に超える「療養泉（ナトリウム―塩化物強塩温泉）」に分類されます。
最大の特徴は、海水に匹敵あるいはそれ以上の塩分と高濃度のミネラルを含有する「高張性」の湯である点です。一般的な温泉（低張性・等張性）に比べ、人体の細胞液よりも浸透圧が高いため、短時間の入浴でも温泉成分が皮膚を通じて素早く吸収されます。塩分が肌表面の皮脂膜と結合して「塩のベール」を形成するため、入浴後も熱が逃げにくく、「熱の湯」「温まりの湯」と呼ばれる圧倒的な保温持続効果を発揮します。
具体的な適応症（効能）としては、冷え性、慢性関節痛、神経痛、筋肉痛、末梢循環障害、疲労回復、きりきず、皮膚乾燥症などが挙げられます。浴槽に注がれる褐色の濁り湯に浸かると、数分で額から玉のような汗が噴き出すのを実感できます。
