丸亀町グリーンプロジェクトの成功を語る上で欠かせないのが、高松丸亀町商店街振興組合による長年の挑戦だ。理事長を務めた古川康造氏をはじめとする地元のリーダーたちは、土地の所有と利用を分離する定期借地権方式を導入。街全体のデザインや機能を一括管理する画期的な手法を編み出した。
その先駆けとなった高松丸亀町商店街A街区第一種市街地再開発事業の成功体験は、南側の再開発へと大きな波及効果をもたらした。市民が住み続けられ、外部からの人も引きつけるコンパクトシティモデルは、国内の商業施設・不動産開発の歴史において金字塔と称されている。商店街そのものがひとつの都市として機能する設計思想が、いまなお人々を引きつける根源にある。
