営業終了後、多くの市民や旧利用者が関心を寄せているのが岐阜キャッスルイン跡地の活用計画と周辺の再開発です。
名鉄岐阜駅周辺エリアは、岐阜市が推進する中心市街地活性化基本計画および都市再生ステップアップ事業の最重要ゾーンに位置付けられています。名鉄岐阜駅前地区では、老朽化した商業ビルや雑居ビルの集約・建て替えと連動した「駅前広場の機能拡充」や「歩行者動線の再編」が計画されており、民間主導の複合商業・レジデンス計画や次世代型宿泊施設の誘致が議論の俎上に載せられてきました。
2026年現在の現地は、かつての宿泊施設としての看板を下ろし、区画整理や将来的な土地利用を見据えた段階へ移行しています。岐阜駅周辺では柳ケ瀬グラッスル35の完成以降、駅北口から柳ケ瀬エリアに至る中央通りの回遊性向上が重要課題となっており、キャッスルイン跡地を含む県町・長住町周辺は、新たな商業・業務・居住機能の結節点として重要なポテンシャルを秘めています。
