Q1：坪単価の計算には消費税が含まれていますか？
A1：ハウスメーカーの広告やカタログに記載されている坪単価の多くは「税抜表示」です。住宅の建築費用は2,000万〜4,000万円以上と高額になるため、消費税10%だけで200万〜400万円以上が加算されます。必ず「税込か税抜か」を確認してください。
Q2：平屋と2階建てでは、どちらが坪単価が高くなりますか？
A2：延床面積が同じであれば、平屋の方が坪単価は高くなります。平屋は2階建てに比べて基礎面積と屋根面積が2倍必要になるため、建築コスト（特に基礎・屋根工事費）が割高になるためです。
Q3：ハウスメーカーの見積もり比較で最も安全な方法は？
A3：坪単価での比較を一切やめ、「同じ間取り・同じ仕様条件で作成させた最終総額（付帯工事費・諸費用・消費税を含むコミコミ見積書）」を並べて比較することです。各社に「延床面積と施工面積の内訳」「別途工事に何が含まれ、何が含まれていないか」を明記させることがトラブル防止の唯一の手段です。
