目黒東山スクエアビルのテナント・評判は？賃料相場と空室を徹底分析に関する疑問を詳しくまとめました。最新データをご覧ください。

移転計画において避けて通れないのがコスト面のシミュレーションです。目黒区東山 賃貸オフィスの市場相場をもとに、本ビルの賃料水準と周辺競合エリアの比較データを整理しました。

項目・エリア目黒東山スクエアビル一般的な基準・周辺相場編集部の見解・評価オフィス賃貸 坪単価坪あたり約2.2万〜2.6万円（共益費別）中目黒駅前：坪3.0万〜3.8万円
渋谷駅周辺：坪4.5万〜6.0万円超渋谷・中目黒至近でありながら坪単価が抑えられており、賃料対効果は極めて高い。最寄り駅へのアクセス性池尻大橋駅 徒歩約6分
中目黒駅 徒歩約11分駅徒歩5分〜10分圏内が標準的な人気ゾーン2駅3路線が日常的に使えるため、社員の通勤経路の選択肢が広い。周辺環境の静粛性緑豊かな公園や住宅が隣接する静穏区画幹線道路沿いは騒音・排ガス懸念ありWEB会議や集中作業に最適な静けさを確保できる希少な立地。飲食・ランチ環境徒歩5分圏内に個性派カフェ・定食店多数チェーン店中心のオフィス街テイクアウト需要にも強く、従業員のランチ満足度が非常に高い。

最新の目黒東山スクエアビル 賃料相場を俯瞰すると、中目黒駅 周辺オフィスビルのハイグレード物件や渋谷のプライムビルに比べ、賃料コストを約30〜40％圧縮できる計算になります。限られた予算の中でオフィスのグレード感を担保しつつ、固定費を賢く抑えたい中小規模企業にとって、非常に現実的かつ魅力的な水準に設定されています。