問題は技術的なものだけにとどまらない。むしろ深刻なのは金銭的な問題だ。爆裂現象の補修には、足場の設置や専門業者による鉄筋の防錆処理など、多額の費用がかかる。
しかし、多くの高経年マンションでは、住民の高齢化と空き家化が進み、修繕積立金が圧倒的に不足している。修繕したくても資金がない。この「建物の老い」と「住民の老い」のダブルパンチが、対策を遅らせる最大の要因となっている。放置されたビルは資産価値を失い、やがて都市の「お荷物」と化していく。
問題は技術的なものだけにとどまらない。むしろ深刻なのは金銭的な問題だ。爆裂現象の補修には、足場の設置や専門業者による鉄筋の防錆処理など、多額の費用がかかる。
しかし、多くの高経年マンションでは、住民の高齢化と空き家化が進み、修繕積立金が圧倒的に不足している。修繕したくても資金がない。この「建物の老い」と「住民の老い」のダブルパンチが、対策を遅らせる最大の要因となっている。放置されたビルは資産価値を失い、やがて都市の「お荷物」と化していく。