ネバーランドの凄みを語る上で欠かせないのが、その常識外れな広さです。カリフォルニア州サンタバーバラ郡ロス・オリボス（5225 Figueroa Mountain Rd, Los Olivos, CA）に位置するこの敷地は、約2,700エーカー（約1,100万平方メートル）にも及びます。これは東京ドーム約235個分、東京ディズニーランドと東京ディズニーシーを合わせた面積の約11倍という途方もない広大さです。
マイケルはこの広大な土地に、彼が愛した童話『ピーター・パン』の世界を具現化しました。敷地内には以下のような桁違いの施設が整備されていました。
・本格的なプライベート遊園地：観覧車、メリーゴーラウンド、ジェットコースター、バンパーカー、タコ型アトラクションなど。
・専用鉄道システム：本館と遊園地を結ぶ蒸気機関車、客車、専用駅舎、巨大な花時計。
・プライベート動物園：象、トラ、オランウータン、キリン、ラマ、エキゾチックな鳥類。
・エンターテインメント施設：50席を備えた特注映画館、ゲームセンター、ダンススタジオ。
・メイン邸宅とゲストハウス：6つのベッドルームと7つのバスルームを備えた約1,160平方メートルの豪邸、複数の独立したプールやテニスコート。
当時設置されていた遊園地のアトラクション群は、マイケルが去った後に専門のオークションや遊園地運営会社へと売却されました。例えば、象徴的だった観覧車は米国内の別の移動遊園地やカーニバル運営会社へと引き取られ、現在も全米各地のフェアで稼働しています。マイケルが愛した動物たちも、専門の保護施設や動物園へと安全に移送されました。
