豊洲PITの公式発表スペックにおける最大収容人数は、オールスタンディング時で3,103人です。これは、都内にある他の主要ライブハウス(Zepp DiverCityの約2,473人、Zepp Hanedaの約2,925人)と比較しても頭ひとつ抜けたキャパシティとなっています。
一方、演劇、ファンミーティング、アコースティックライブなどで用いられる座席指定(イス配置)時のキャパシティは約1,328席まで減少します。スタンディング時の半分以下に絞られるため、座席指定公演でチケットが当選した場合はかなりのプレミアチケットと言えます。
豊洲PIT最大の特徴は、「2階席が存在しないフラットな巨大長方形ハコ」である点です。Zeppのように2階バルコニーから俯瞰で見下ろす構造がないため、3,000人規模の観客全員が同一のフロア空間に身を置くことになります。このワンルーム構造が、豊洲PITならではの一体感を生み出す源泉であると同時に、「後方からの見え方」に関する議論を呼ぶ要因にもなっています。