多くの来訪者がまず実感するのは、ThinkPark Tower 大崎駅 アクセスの圧倒的な利便性です。JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、りんかい線が乗り入れる大崎駅の「南改札口」を出て「新西口」方面へ進むと、段差のないペデストリアンデッキがそのままタワー2階のエントランスへと接続しています。屋根が設置されているため、雨天時でも傘を差さずにストレスフリーで移動可能です。
タワーの低層階（1階〜3階）は商業ゾーン「ThinkPark Plaza」として展開されており、日々の業務や生活を支える多機能なショップ・サービスが揃っています。ThinkPark Plaza 店舗一覧を確認すると、日常使いに適したコンビニエンスストア（ファミマ!!）やドラッグストアはもちろん、ビジネスの実務に欠かせないThinkPark Tower 郵便局（大崎シンクパークタワー内郵便局）や各種銀行ATMが機能的に配置されています。
特筆すべきは、3階に整備されたシンクパークタワー クリニック フロアです。内科・循環器内科、歯科、皮膚科、眼科、さらには大規模な総合健診センター（ThinkParkハートクリニック等）が入居しており、多忙なオフィスワーカーが就業前後や休憩時間に受診できる医療体制が整えられています。また、施設内におけるシンクパークタワー 喫煙所についても、フロアの分煙基準に準拠した指定喫煙ルームがルール通りに管理されており、非喫煙者と喫煙者の双方が快適に共存できる環境設計がなされています。
