常盤小学校の人気は、周辺の不動産需要にも直結しています。北浦和駅西口から常盤・浦和仲町エリアにかけて広がる学区は、埼玉県内でも屈指の人気住宅街です。
駅周辺には埼玉県立近代美術館を擁する広大な「北浦和公園」があり、緑豊かな環境と良好な治安が保たれています。商業施設や医療機関、銀行、行政窓口なども徒歩圏に充実しており、子育て世帯が暮らす上での利便性は申し分ありません。都心へのアクセスも良く、JR京浜東北線で東京・品川方面へダイレクトに移動できるほか、隣の浦和駅を使えば上野東京ラインや湘南新宿ラインで新宿・渋谷方面へもスムーズです。
学区内のマンション相場は、新築・築浅のファミリータイプ（3LDK）で7,000万円台後半から1億円超に達する物件も珍しくありません。中古市場でも値崩れしにくく、資産価値の高さは折り紙付きです。賃貸市場でもファミリー向け物件の空室が出るとすぐに埋まる傾向があり、学区指定で物件を探すファミリー層の需要が相場を支えています。
