新生活の拠点を探す際、多くの人が現在地周辺の不動産店舗を検索窓に打ち込みます。通勤・通学経路や住み慣れたエリアで探す場合、街の雰囲気を肌で感じながら探せる点が近くのアパートや部屋探しで選ばれる理由の上位に挙がるのは自然な流れです。
特に地元で長く営業を続ける地域密着の不動産屋が持つメリットは決して小さくありません。特定の町丁目における地主や大家との太いパイプ、過去の水害履歴や夜間の治安といったポータルサイトには載らない一次情報は、地元店ならではの大きな武器です。
一方で、重大な落とし穴も潜んでいます。不動産業界には業者間流通システム「REINS（レインズ）」や民間データベースが普及しており、大手でも地元店でも閲覧・紹介できる物件情報の約8割は共通しています。つまり「その店舗にしかない独占物件」はごく一部に過ぎません。立地の近さだけに依存して店舗を選ぶと、接客レベルが低く自社の利益ばかりを優先する担当者に当たった際、比較検討の機会を失う結果となります。
