渋谷区内のオフィス賃料相場は、日本国内でもトップクラスの水準を誇る。特に築浅・ハイスペックな中型物件の供給は限定的であり、空室率は常に低水準で推移している。「VORT渋谷briller」の坪単価は、周辺の同等規模物件と比較しても競合力のある設定がなされている。
周辺オフィスビルとの相対評価
築年数の経った古いビルでは、電気容量の不足や耐震構造への懸念から、IT企業のサーバー導入や最新機器の運用に支障をきたす例がある。一方で超高層複合ビルは、共益費や賃料が極めて高額だ。「VORT渋谷briller」はその中間領域に位置し、高いコストパフォーマンスと機能性のバランスを実現している。
