ネット上で囁かれる「外国人投資家の完全撤退」という噂の裏には、どのような現実があるのでしょうか。ニセコ 外国人投資 撤退 真相を紐解く鍵は、投資家層の国籍シフトとポートフォリオの入れ替えにあります。
かつてニセコの草創期を支えたオーストラリア人投資家の一部は、物件価格の大幅な上昇を受けて利益確定売却を進めています。このニセコ コンドミニアム 売却動向が「投げ売り」「大脱出」と曲解されて広まった側面は否めません。
一方で、その売り物件を買い支えてきたのがニセコ 中国資本 影響や、シンガポール、台湾、香港を中心とするグレーターチャイナ（中華圏）の資産家たちです。中国本土の不動産不況を受けて資産の海外分散を図る富裕層にとって、日本の政治的安定性と北海道の豊かな自然環境は依然として魅力的な逃避先となっています。
ただし、かつてのように「どんな物件でも高値で掴む」という無分別な買い方は完全に消滅しました。利回り計算に基づき、管理体制が万全で通年稼働が期待できるハイエンド物件のみに資金が集中しています。
