鉄道インフラと商業開発の融合において、東日本旅客鉄道株式会社と株式会社ルミネが果たした役割は極めて大きい。両社がタッグを組んで推進してきたこのプロジェクトは、従来のハブ駅における「通過する場所」から「滞在し、体験する場所」への構造的転換を決定づけた。
商業施設・不動産業界における近年の構造変化を見渡しても、ニュウマン横浜が確立したモデルは極めて先進的だ。単に店舗を埋めるだけのリーシングではなく、都市生活者の価値観や美意識に深くコミットするキュレーション型の開発アプローチ。これは今後の都市開発における重要な指針となっている。
