高い人気を誇る街だからこそ、事前に直視すべき課題も存在します。まず挙げられるのが二子玉川の家賃相場の高さです。ワンルーム・1Kでも約9万〜11万円、ファミリー向けの2LDK〜3LDKであれば25万〜38万円以上が相場となっており、世田谷区内でも上位の水準を推移しています。
もう一つの重要事項が、多摩川近接エリアならではの水害リスクです。引越しや住宅購入を検討する際は、必ず世田谷区の二子玉川ハザードマップを確認する必要があります。2019年の台風19号による浸水被害以降、国土交通省や行政による大規模な築堤工事、排水ポンプ設備の増設、止水板の設置など抜本的な治水対策が進められました。自然災害への備えと最新の防災インフラを正しく理解した上で物件を選ぶことが、安心な暮らしの基盤となります。
