近年の札幌市内における分譲マンション・賃貸需要の増加に伴い、二十四軒エリアの資産価値も見直されています。2026年現在における二十四軒駅周辺の間取り別家賃相場の目安は以下の通りです。
- ワンルーム・1K：4.8万円〜5.8万円前後
- 1LDK：6.5万円〜7.8万円前後
- 2LDK・3LDK（ファミリー向け）：9.5万円〜14.0万円前後
隣接する中央区の「西28丁目駅」や「円山公園駅」と比較すると、同程度の築年数・専有面積でも月額1.5万〜3万円程度安く抑えられるケースが珍しくありません。一方、商業施設が密集する西隣の「琴似駅」と比べても、同等かやや割安な水準で、静かな住環境を手に入れられるコストパフォーマンスの高さが際立ちます。
