不動産ポータルサイトの住みたい街ランキングにおいて、多摩センター駅の住みやすさは常に郊外部門の上位に名を連ねています。乳幼児や小中学生を育てるファミリー層から絶大な支持を集め続ける背景には、他エリアでは代替の利かない3つの明確な構造的強みが存在します。
第1の強みは、街全体を貫く徹底した歩車分離構造（ペデストリアンデッキ）です。駅改札を出ると、そのまま車道と一度も交差することなく、大型商業施設、公共文化施設、広大な公園へとアクセスできます。歩行者専用道路の幅員は最大で数十メートルに及び、ベビーカーを押す保護者や小さな子どもが車輪やバイクに脅かされる心配が一切ありません。これは高度経済成長期に多摩ニュータウンの基幹拠点としてゼロから設計された都市計画の最大の恩恵といえます。
第2に、日常の生活動線に組み込まれたカルチャー・商業機能の密度です。駅南側に直結する「ココリア多摩センター」には大型書店やユニクロ、ニトリ、多彩な食品フロアが揃い、日常の買い出しは駅前だけで完結します。さらに、大規模リニューアルを経て地域の文化発信拠点として再生した「パルテノン多摩」や、芝生広場が広がる「多摩中央公園」がシームレスに連続しており、休日に遠出することなく豊かな自然と文化体験を享受できる環境が整っています。
第3に、国内外から多くの来訪者を迎える世界的テーマパークの存在です。ハローキティをはじめとする人気キャラクターに出会える「サンリオピューロランド」へのアクセス拠点として、駅から続くパルテノン大通りは常に清掃が行き届き、明るい活気に満ちています。単なる住宅街にとどまらず、観光地としての華やかさと整備された景観を日常の風景として享受できる点は、多摩センターならではの個性です。
