物件情報や賃貸サイトで見かける「駅から徒歩5分」といった表記。この計算基準となっている分速80メートル（時速4.8km）には、明確な法的な根拠が存在します。
この基準は、不動産公正取引協議会連合会が定める「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」によって厳格にルール化されています。1963年の制定当時、「ハイヒールを履いた成人女性が実際に歩いた平均スピード」を計測した実験結果（分速80.3m）をベースに、切りの良い80mに設定されたという歴史的経緯があります。
ただし、この計算にはいくつかの注意点があります。道路距離80mごとに1分としてカウントし、端数は切り上げられる（例：81mなら徒歩2分）ものの、信号待ちの時間、坂道の勾配、踏切や歩道橋の昇降時間などは一切考慮されていません。そのため、男性が平坦な道をスタスタ歩く場合は分速80mより早く着くケースが多い一方、信号の多い都市部やアップダウンのある住宅街では、表示時間より余計に2〜3分かかるケースが珍しくありません。
