ネット通販で大抵のモノが手に入る時代にあって、リアル店舗に求められる役割は根底から変わりつつある。かつてのような百貨店型・量販型アパレルの棚並べだけでは、消費者の足は向かない。
この変化を先取りするように、館内のゾーンニングは大改革を重ねてきた。体験型ワークショップ、フィットネス、ヘルスケア、さらには地元クリエイターや農家が日替わりで出店するマルシェ空間の常設化など、「そこに行かなければ味わえない空気感」の創出に重点が置かれている。買い物を目的としない滞在型ファミリー客が週末を丸一日過ごせる構造が、高い回遊性と平均滞在時間の長さを生み出している。
