現在、地域経済関係者や都市計画の専門家が熱い視線を注いでいるのが、西宮駅南地区第一種市街地再開発事業である。老朽化した建築物の不燃化・高層化と、防災広場の整備を一体的に進める一大プロジェクトだ。
この事業により、駅南口エリアには商業施設と住宅が一体となった複合タワービルが誕生する予定だ。歩道の拡張や無電柱化が進むことで、災害時の避難経路確保や景観の美化が格段に進む。防災機能の強化は、近年の不動産選定において最も重視されるポイントの一つである。
地元の不動産業関係者は、「再開発に伴うインフラの刷新は、周辺の中古マンションや戸建て住宅の取引価格にもプラスの影響を与えている。安全で資産価値が落ちにくいエリアとしての評価が定着しつつある」と指摘する。
