住宅ローンの検討において金利と同等に重要なのが、融資が下りるかどうかの審査ハードルです。イオン銀行住宅ローン審査基準は、メガバンクと比較して柔軟性があると言われる一方、ネット完結型特有の客観的なスコアリング基準が敷かれています。
年収基準としては「前年度の税込年収が100万円以上」から申し込み可能となっており、契約社員や派遣社員、パート勤務の方でも安定した継続収入があれば受付対象となる間口の広さがあります。ただし、自営業や個人事業主の場合は直近3期分の決算書や確定申告書の安定性が厳格に見極められます。
審査スピードに関しては、WEB経由で申し込む場合のイオン銀行住宅ローン事前審査日数は最短即日〜3営業日程度で結果が通知されます。物件の売買契約を急ぐ場合にもスムーズに対応できるスピード感です。その後に行われる本審査には通常1〜2週間程度を要するため、引き渡し期日から逆算して余裕を持ったスケジュール設計が推奨されます。
審査落ちを防ぐチェックポイントとしては、クレジットカードのキャッシング枠やカードローン、スマートフォンの端末代金割賦払いの延滞履歴がないかどうかが挙げられます。返済負担率（年収に対するすべての借入の年間返済額割合）が基準内に収まっているかどうかも厳正に審査されます。
