Q1：15坪の平屋を建てる場合、土地の広さは最低何坪必要ですか？
A1：用途地域ごとの建ぺい率によりますが、建ぺい率60％のエリアであれば最低25坪、駐車スペース1台分と小さな庭を確保したい場合は30〜35坪程度の土地があれば余裕を持って計画できます。建ぺい率50％の第一種低層住居専用地域では30坪以上が必要です。
Q2：総額1,000万円台前半で15坪の平屋を建てることは可能ですか？
A2：ローコストハウスメーカーの規格住宅を選択し、地盤改良工事が不要な良好な土地であれば、付帯工事費・諸費用を含めて総額1,300万〜1,400万円台で実現可能なケースはあります。ただし、外構工事や地盤補強が必要な場合は1,500万〜1,700万円程度を見込んでおくのが安全です。
Q3：15坪平屋にロフトやウッドデッキをつけると費用はいくら上がりますか？
A3：施工面積や仕様によりますが、4〜6畳程度の固定階段付きロフトで＋50万〜100万円前後、6〜8畳程度のアウトドアウッドデッキ（樹脂木・天然木）の設置で＋30万〜60万円程度が追加費用の目安となります。空間の体感価値を高める費用対効果は極めて高いオプションです。
Q4：夫婦2人で15坪の平屋に暮らすと手狭に感じませんか？
A4：持ち物の量を適切にコントロールし、間仕切りに引き戸を採用して視覚的な抜けを作れば、驚くほど快適に暮らせます。ただし、在宅勤務が重なる場合や互いの就寝時間が大きく異なる場合は、寝室とワークスペースをしっかりゾーニングできる2LDKプランを選ぶことが必須条件です。
